Serviços de Gestão de Alojamento
Rentabilize o seu imóvel com soluções completas de gestão e operação
Gestão completa
Gestão integral do alojamento, desde a criação do anúncio até ao check-out.
Marketing profissional
Fotografia de excelência, anúncios otimizados e presença multicanal.
Apoio 24/7 ao hóspede
Acompanhamento permanente, em vários idiomas.
Otimização de receita
Estratégias baseadas em dados reais para maximizar o rendimento.
Manutenção do imóvel
Limpeza profissional, lavandaria e manutenção contínua.
Conformidade legal
Licenciamento AL, taxa turística e todas as obrigações legais.
Preços transparentes
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Como funciona a nossa comissão
A nossa comissão de gestão é fixa em 25%.
O valor final por reserva pode variar ligeiramente consoante a dimensão do imóvel e os custos operacionais — garantindo que serviços essenciais como limpeza, lavandaria e gestão são cobertos de forma justa e sustentável.
O valor final por reserva pode variar ligeiramente consoante a dimensão do imóvel e os custos operacionais — garantindo que serviços essenciais como limpeza, lavandaria e gestão são cobertos de forma justa e sustentável.
Care
Comissão base de 25%
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Comissão do plano Care
É aplicada uma comissão fixa de 25% em cada reserva confirmada, cobrindo todos os serviços incluídos no plano Care.
Existe também uma taxa mínima de gestão por reserva, ajustada ao tamanho e custos operacionais de cada imóvel.
Existe também uma taxa mínima de gestão por reserva, ajustada ao tamanho e custos operacionais de cada imóvel.
Distribuição multicanal
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Distribuição multicanal
Publicamos o seu imóvel nas principais plataformas (Airbnb, Booking.com, VRBO, entre outras) com descrições e preços otimizados.
Comunicação com hóspedes
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Comunicação com hóspedes
Gerimos todas as mensagens e pedidos desde o primeiro contacto até ao pós-estadia, garantindo rapidez e profissionalismo.
Otimização de preços
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Otimização de preços
Ajustamos regularmente as tarifas com base em dados reais, eventos locais e histórico de procura.
Para quem pretende automatização total, disponibilizamos o add-on PriceLabs por 18 €/mês.
Veja a secção de add-ons para mais informação.
Para quem pretende automatização total, disponibilizamos o add-on PriceLabs por 18 €/mês.
Veja a secção de add-ons para mais informação.
Relatórios mensais
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Relatórios mensais
Receba mensalmente um extrato detalhado com receitas, comissões e saldo do seu alojamento.
Acesso à Área de Proprietários
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Acesso à Área de Proprietários
Portal seguro onde acompanha reservas, documentos, indicadores e relatórios em tempo real.
Check-in e check-out
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Check-in e check-out
Coordenamos chegadas e saídas em qualquer horário, com entrega/receção de chaves e vistoria do imóvel.
Suporte 24/7 aos hóspedes
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Suporte 24/7 aos hóspedes
Assistência permanente para responder a dúvidas ou emergências durante a estadia.
Limpeza e lavandaria
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Limpeza e lavandaria
Limpeza profissional após cada reserva para garantir padrões de hotel.
No plano Care a roupa é fornecida pelo proprietário; no plano Prime é totalmente assegurada por nós.
No plano Care a roupa é fornecida pelo proprietário; no plano Prime é totalmente assegurada por nós.
Amenities Care
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Amenities Care
Reposição de amenities essenciais: sabonete, gel de banho, champô, 1 rolo de papel higiénico por casa de banho, 1 rolo de papel de cozinha e água de cortesia.
Coordenação de manutenção
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Coordenação de manutenção
Tratamos de pedidos de manutenção, obras pontuais e da relação com prestadores.
Faturação certificada
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Faturação certificada
Emissão de faturas e documentação fiscal em conformidade com a legislação portuguesa.
Entrega da taxa turística
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Entrega da taxa turística
Calculamos, cobramos e entregamos a taxa turística municipal, sem burocracias para si.
Adiantamento de despesas
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Adiantamento de despesas
Despesas pequenas (ex.: lâmpadas, detergentes) são adiantadas por nós e regularizadas mensalmente.
Prime
Comissão base de 25%
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Comissão do plano Prime
A mesma taxa de gestão de 25% do plano Care, com serviços premium adicionais incluídos.
Aplica-se uma taxa mínima por reserva mais elevada, correspondente ao nível reforçado de serviço e às necessidades do imóvel.
Aplica-se uma taxa mínima por reserva mais elevada, correspondente ao nível reforçado de serviço e às necessidades do imóvel.
Tudo incluído no plano Care
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Tudo incluído no plano Care
Inclui todos os serviços do plano Care, acrescidos de comodidades premium para maior tranquilidade.
Amenities Prime
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Amenities Prime
Reposição alargada de amenities: sabonete, gel, champô, 2 rolos de papel higiénico por casa de banho, 1 rolo de papel de cozinha, 1 garrafa de água, 1 pacote de bolachas e 6 cápsulas de café.
Serviço completo de roupa
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Serviço completo de roupa
Fornecimento integral de lençóis e atoalhados, substituição contínua e controlo de qualidade permanente.
Fotografia Profissional
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Fotografia Profissional
Sessão fotográfica profissional para destacar o seu imóvel em qualquer plataforma.
Add-ons opcionais
Dynamic Pricing (PriceLabs)
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Dynamic Pricing (PriceLabs)
Otimização automática de preços com tecnologia PriceLabs para maximizar receita com base na procura, eventos locais e tarifas da concorrência.
Contacte-nos para saber valores.
Cabaz de boas-vindas premium
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Cabaz de boas-vindas premium
Cabaz selecionado com produtos locais, bebidas e essenciais para surpreender os hóspedes logo à chegada.
Contacte-nos para saber valores.
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